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8

Vente maison 230 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trévoux (01600)

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  • 2 300 €/m²
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES LYON

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Description

Maison de 100 m² sur un terrain de 479 m², située sur les hauteurs de Trévoux, offrant un calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine et des toilettes. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. Cette maison de caractère, construite dans les années 1950, se distingue par une belle hauteur sous plafond et des planchers massifs à l'étage. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un potentiel considérable après travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Estimation de travaux: 200 000 euros CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 et 5630 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7177 - Réf Superimmo : ANVXWBYVD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 479 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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