Vente maison 151 700 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Triaize (85580)

iad France - Ludivine Monnier (06 43 95 14 20) vous propose : À vendre : Charmante maison familiale de 100 m² avec jardin et garage
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie d'environ 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
**Caractéristiques de la maison :**
- **3 chambres spacieuses** : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
- **Salon/séjour lumineux** : Un espace convivial où vous pourrez profiter de moments de partage en famille ou entre amis.
- **Cuisine séparée** : Aménagée avec soin, elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en préservant votre intimité.
- **Salle de bains ** : Équipée pour votre confort.
**À l'extérieur :**
- **Terrasse ensoleillée** : Idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil.
- **Jardin privatif** : Un véritable havre de paix, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis.
- **Garage** : Pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Cette maison est un véritable cocon, offrant à la fois intimité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Monnier EI (ID 74838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 843306580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 151 700 €

Prix au m² : 1 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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LUDIVINE MONNIER - IAD

8 avis clients

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