Vente maison 404 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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4 040 €/m²
Exclusivité

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30 avis

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Description

A deux pas de la gare, des écoles: crèche, maternelle, primaire, des commerces - Vous serez séduits par cette maison des années 30, rénovée avec goût qui dégage un charme fou - très lumineuse, fonctionnelle; elle vous offre au rez de chaussée une agréable pièce à vivre de 35 m², cuisine dînatoire équipée attenante, une belle chambre avec placard de rangement et sa salle de bains avec fenêtre , water-closet. A l'étage, palier avec rangement, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, water-closet . Un sous sol composé d'un atelier, une buanderie et une remise ainsi qu'un garage complètent ce bien. Climatisation réversible . Porte de garage motorisé, interphone- visiophone . Pour les amoureux de l'ancien, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. Vue dégagée - Exposition Sud - Sud Est - Terrasse à l'écart des regards - arbres fruitiers: pruniers - pommiers - noisetiers - poiriers - terrain clos de 781 m² Un vrai coup de coeur!

Publiée le 29/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 7993 - Réf Superimmo : ANVXVMOBK

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Caractérisques

Prix de vente : 404 000 €	Prix au m² : 4 040 € / m²
Taxe foncière : 2 369 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/22053.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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