Superimmo
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Vente maison 349 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Triel-sur-Seine (78510)

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  • 3 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Séverine ROUX - iad

Séverine ROUX - iad

17 avis
06 14 91 38 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose :
XXXX SOUS OFFRE ACCEPTEE XXXX Charmante maison de 100 m², située dans un quartier calme et recherché, offrant une exposition idéale sud-ouest. Implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété lumineuse dispose d’un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre et un WC complètent ce niveau. L'accès au sous-sol est également situé sur ce même étage.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Vous profiterez d’une situation géographique privilégiée avec commerces, écoles, crèches, collège et gare accessibles à pied en moins de 10 minutes. Cette maison, lumineuse et parfaitement exposée, représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Située proche du coeur de ville, avec ses nombreux commerces et à environ 10 minutes à pied de la Gare reliant la ligne J et le RER A. C’est un très joli coup de coeur qui ne manquera pas de vous séduire !
Honoraires charge acquéreurs
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1609912 - Réf Superimmo : ANVXWSL3E
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 17 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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