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Description

À la recherche d'une maison alliant confort et tranquillité, tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces ? Ne cherchez plus !
Cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des espaces accueillants. Vous serez séduit par son séjour-salon, agrémenté d’un poêle pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec son propre espace salle d’eau, pour plus d’intimité. Une grande salle de bains complète le tout.
Profitez également d'un jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en toute discrétion, ainsi qu'un garage pour vos véhicules.
Cette maison est un véritable havre de paix proche du cœur de la ville, alliant proximité des commodités et calme absolu. À visiter sans tarder !
Référence agence : 4862

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : XWIK-L7M-SR6 - Réf Superimmo : ANVXWX0T6
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 3 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 € / anTaxe foncière : 2 248 €

14 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/78/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 186 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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