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Vente maison 128 400 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tulle (19000)

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  • 1 284 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Très bien située à 2 pas des commodités et accès routiers, cette agréable maison lumineuse de 100 m2 dispose d'un chemin privé avec stationnement ainsi qu'un terrain de 794 m2.
Son sous-sol intégral est composé d'une entrée, un garage de 50 m2, une cave, ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage; une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir la pièce), un salon/salle à manger avec grand balcon, 2 chambres, une salle d'eau un wc.
Les ouvertures sont en pvc et double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville, une cheminée est également fonctionnelle.
Les combles et le garage ont été isolés.
L'assainissement est au tout à l'égoût, la toiture en tuiles et en bon état.
Un terrain de 794 m2 et une terrasse pour vous offrir d'agréables moments en extérieur.
Prix du bien FAI : 128 400 EUR / Net vendeur : 120 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 8400 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :' www. georisques. gouv. fr'
IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXW9EYK
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 794 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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