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20
Vente maison 125 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tulle (19000)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tulle (19000)
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- 1 250 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manon Bourrel vous propose: Maison Traditionnelle avec Garage, Balcon et Fort Potentiel
Découvrez cette maison traditionnelle à rénover située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1977, cette maison de 100m² environ sur un terrain de 758m² vous séduira par son caractère et son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un double séjour lumineux de 32m² environ avec deux grandes baies vitrées donnant sur agréable balcon de 18m² pour prendre un bol d'air frais.
La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos besoins.
Côté nuit, trois chambres spacieuses (9.5m², 11m² et 15m²), une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie.
Cette maison dispose de deux niveaux inférieurs comprenant un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, deux grandes pièces pouvant être aménagées en un logement indépendant et un second niveau avec un espace cave/atelier et accès extérieur. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de loisirs selon vos besoins.
Caractéristiques techniques: chaudière centrale au gaz de ville, cheminée à foyer ouvert, tout à l'égout, volets roulants électriques côté rue et manuels côté ville, menuiseries PVC double vitrage. Foncier 2130.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourrel Manon - EI(ID 79343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1651282 - Réf Superimmo : ANVXXKF0A
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 758 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 32 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 31/12/2024.
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Siren : 919943340 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
07 44 52 15 22
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