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Vente maison 186 790 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Turckheim (68230)

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  • 1 868 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au bois
Foncia Transaction Illkirch

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54 avis
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Description

VISITES LIBRES LE MERCREDI 18 DECEMBRE DE 13H à 15H au 28 rue des vignerons à Turckheim
Découvrez cette maison de caractère datant de 1550, idéalement située dans la mythique rue des Vignerons, au centre de Turckheim, l’un des joyaux de la Route des Vins d’Alsace. Ce village pittoresque, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son riche patrimoine, vous offre un cadre de vie exceptionnel, au pied des vignobles et à proximité de toutes commodités.
Implantée sur une belle parcelle de 2,97 ares, cette propriété vous séduira par son potentiel et ses multiples dépendances.
Descriptif du bien :
Maison principale :
- Surface au sol de 100 m² sur le premier niveau.
- Combles aménageables avec une superbe hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement.
- Sous-sol fonctionnel, idéal pour stockage ou cave à vin.
Extérieurs :
- Une grande cour et un jardin pour profiter des beaux jours.
- Deux dépendances, dont l’une servait autrefois d’abri pour les animaux, offrant de multiples possibilités (atelier, garage, etc.).
Points techniques :
La maison est entièrement à rénover, mais elle dispose déjà des raccordements nécessaires : électricité, gaz, eau, ainsi qu’un branchement au tout-à-l’égout.
Un emplacement d’exception :
Située au cœur d’une rue emblématique de Turckheim, cette maison offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et authenticité. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, et des nombreux événements culturels qui font la renommée de la ville, comme le célèbre Veilleur de nuit.
Ce bien rare attend votre créativité pour lui redonner tout son éclat et en faire une demeure familiale ou un projet à fort potentiel (gîtes, chambres d’hôtes…).
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Si vous souhaitez ajuster certains détails, n’hésitez pas !

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 00606699 - Réf Superimmo : ANVXXHQD9
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Caractérisques
Prix de vente : 186 790 €Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/illkirch-graffenstaden-67400/agence-immobiliere/foncia-transaction-illkirch-6433

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²
Année de construction : 1835Chauffage individuel au bois
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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