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Description

Située sur la Commune de Theil Bocage à 5kms de Vassy ,je vous présente ce joli bien aux beaux et lumineux volumes à finir de rénover.
Composé ainsi Rez de chaussée:Entrée desservant d'un côté :
une spacieuse cuisine aménagée et équipée (35M2),une salle de bain et douche ,buanderie.
Autre côté:Salle-Salon .
1 er Etage, une chambre mansardée elle aussi spacieuse ,
2 ème Etage:Bureau ou dressing à votre convenance ,une chambre.
3 eme étage :Grenier aménageable un réel atout à cette jolie maison d'habitation.
Vous apprécierez également son terrain de 2005 M2avec sa dépendance.
Chauffage Fuel .
Huisserie pvc double vitrage .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 179774 - Réf Superimmo : ANVXXLJIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 005 m²Année de construction : 1949
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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