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Vente maison 189 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valence (26000)

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  • 1 895 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Pierre JACQUET - ikami

Pierre JACQUET - ikami

5 avis
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne emplie de potentiel, à Valence, idéalement située dans le quartier Petit Charran, à proximité immédiate du centre-ville.
Cette habitation représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité. Elle est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois. Seuls quelques rafraîchissements vous permettront de vous y installer confortablement.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces : une cuisine, une chambre et une grande véranda. Cet espace modulable avec de belles ouvertures vous offre une totale flexibilité pour configurer les pièces selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Un salon avec cuisine, orienté à l'est, bénéficie d'une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. La disposition des pièces permet une personnalisation de l'espace de vie selon vos envies, que ce soit pour des chambres, des bureaux ou des espaces de loisirs.
Extérieurs :
À l'entrée, une ouverture donne accès au garage, et un abri permet du rangement extérieur. De l'autre côté, une terrasse d'environ 20 m2, sans vis-à-vis, surplombe un petit jardinet, offrant un espace extérieur agréable et intime.
Cette demeure est une véritable opportunité, proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 929_IP23896 - Réf Superimmo : ANVXWSRIC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2334

100 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 1969Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 533815460
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