Vente maison 165 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Valenciennes vous propose à la vente cette maison située à Valenciennes proche du Parc Dampierre d'Anzin, à 5 minutes de la clinique Vauban et de la maternité de Monaco, proche des transports en commun (bus et tramway). Comprenant: Une entrée, un salon fermé ou chambre de 13.20m², une salle à manger ouverte sur la une cuisine , une salle de bains, un WC séparé, un dégagement donnant sur le jardin clos, une cave. Au premier étage: deux chambres de 17.30m² et 17.60m², au second étage, un grenier aménageable de plus de 30m². La maison dispose de double vitrage PVC avec volet, un chauffage central gaz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Gérald Varlet au 0651642881 pour toutes informations complémentaires ou visite.

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Prix de vente : 165 500 €	Prix au m² : 1 655 € / m²
Taxe foncière : 723 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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