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Vente maison 139 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valenciennes (59300)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valenciennes (59300)
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- 1 390 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Florian Bastien, votre conseiller immobilier Capifrance, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme, offrant une belle qualité de vie à deux pas des commerces, des écoles et de l’hôpital. Ne cherchez plus, c'est ici que ça se passe !
Les Atouts de Votre Future Maison :
Un séjour spacieux et lumineux : Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un grand séjour idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Préparez-vous à accueillir vos proches !
Cuisine équipée : La cuisine est prête à recevoir vos meilleures recettes ! Un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas.
Confort au rez-de-chaussée : Une salle de bain confortable et des WC séparés complètent parfaitement ce niveau. Tout est pensé pour votre confort !
À l’étage : Une grande chambre vous promet des nuits reposantes, tandis qu'une seconde chambre plus cosy est parfaite pour un enfant ou pour accueillir vos invités. Idéal pour une petite famille !
Espace bureau : Un bureau bien situé pour le télétravail ou vos projets personnels. Un coin calme pour rester productif !
Extérieur agréable : À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de farniente et d'un jardin parfait pour des barbecues ensoleillés et des moments de détente.
Emplacement privilégié :
Située à Valenciennes, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises !
Ne tardez pas ! Contactez-moi vite pour découvrir cette pépite et envisagez votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871129)
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340931872561 - Réf Superimmo : ANVXWKPR0
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 1 390 € / m² |
| Taxe foncière : 740 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 263 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2024.
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