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Vente maison 139 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 390 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Lesueur Virginie - DR HOUSE IMMO

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Description

Maison Typique Valenciennoise de +/- 100m², bien située au Vignoble proche de l'Etang et de toutes les commodités.
Elle se compose de façon originale avec un RDC au 1er étage:
RDC : Hall D'entrée avec escalier pour accéder au premier, et un sous sol garage.
ETAGE 1 : un lumineux Séjour de 29m², suivi d'une cuisine aménagée de 17,63m², un wc séparé et une salle de douche de 7,10m² .
ETAGE 2 : Un palier desservant 3 chambres entre 10 et 21m²
EXTERIEUR : sur le même niveau que l'étage 1 : un jardin clos et arboré et une dépendance .
Points techniques :
-Double vitrage
-Ballon thermodynamique 3ans
-chauffage pellet
-tout à l'égout
-taxe foncière 850 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 81913DHI2917 - Réf Superimmo : ANVXXB5NP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/381.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage énergie mixte (mixte)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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