Vente maison 335 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Valras-Plage (34350)

Une villa de plain pied d'une superficie habitable de 100m² de type T5 située sur une parcelle de terrain clos de 336m² libre sur 3 faces . composée d'un grand sejour salon cuisine intégrée et équipée de belle facture , 3 chambres de 10m² avec placard plus une quatriéme chambre avec baie vitrée attenante à la buanderie ou cellier , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant compléte cette charmante villa sans travaux à prévoir. Menuiserie double vitrage , volets roulants électriques, chauffage central gaz individuel , en exterieur cuisine d'été et barbecue sont à votre disposition sur la terrasse qui donne sur des champs sans vis a vis à l'arriére de la maison .Son emplacement ideal proche du centre ville et des commerces mais sans les nuisances sonores estivales. A visiter rapidement. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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