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Vente maison 395 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valserhône (01200)

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  • 3 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Patricia Bernasconi - Efficity

Patricia Bernasconi - Efficity

56 avis
06 73 85 38 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE !
01200 - VALSERHÔNE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100 m2 - LUMINEUSE
Cette maison individuelle est idéalement située dans un lotissement à quelques minutes d'une école et de l'A40 pour GENEVE/LYON sur une parcelle de 710M2.
Elle se compose d'une entrée, bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, salon avec accès direct sur la terrasse, 3 chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec Wc, 1 WC séparé et 1 buanderie.
Un garage et places de parking dans la cour.
POMPE A CHALEUR AIR / EAU
Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Garage et places de stationnement dans la cour.
Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi : 06 73 85 38 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 162204 - Réf Superimmo : ANVXWD7QT
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 712 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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PATRICIA BERNASCONI - EFFICITY

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