Vente maison 220 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vandrimare (27380)

iad France - Elodie Pospisil (06 25 35 13 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100m2 de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-salon lumineux avec une cheminée en bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, pour concocter de délicieux repas en toute simplicité ainsi qu'une buanderie.
Deux belles chambres, un bureau et un dressing offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Salle de bain complète avec lavabo, douche et baignoire balnéothérapie pour des instants de détente absolue.
Un garage de 20m2 et un abri de jardin pour stocker vos outils et équipements en toute sécurité complètent ce bien.
Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité.
Dépendance de 40m2 avec électricité, point d'eau et WC, idéale pour organiser des fêtes inoubliables.
Le jardin est plat et arboré de 1500m2, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de relaxation.
Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Les atouts : plusieurs mode de chauffage, menuiseries en tripe vitrage avec volets roulants et aucuns travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pospisil EI (ID 60686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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ELODIE POSPISIL - IAD

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