Superimmo
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Vente maison 170 500 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes-sur-Cosson (45510)

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  • 1 496 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

A 30 minutes d'Orléans Sud, dans une commune calme à l'orée de la Sologne avec école et services, venez visiter ce joli pavillon de plain-pied et de 5 pièces principales, située au fond d'une impasse d'un quartier agréable.
Il comprend un entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, une véranda chauffée, confortable et lumineuse et un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.
L'ensemble sur un terrain paysagé, clos et sans aucun vis-à-vis de près de 700 m2 avec terrasse, garage accolé et abris/bûcher.
Vous y découvrirez une maison fonctionnelle et très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.
A voir absolument !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1_VMA100000784 - Réf Superimmo : ANVXWNORS
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Caractérisques
Prix de vente : 170 500 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 673 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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