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Vente maison 80 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Varennes-lès-Narcy (58400)

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  • 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ema Rouillet - iad

Ema Rouillet - iad

2 avis
06 41 15 84 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ema Rouillet (06 41 15 84 54) vous propose : À Vendre : Maison à Varennes-les-Narcy
Située à cinq minutes de l’autoroute, de la gare et à proximité des commodités, cette maison de 100 m² environ est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée dispose d’une véranda, d'une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers qui peuvent être aménagés selon vos besoins.
La maison possède deux caves voûtées séparées et à l’extérieur, une grande grange avec un atelier offrant plus de 60 m² de surface supplémentaire. Le grenier au-dessus de ces dépendances peut également être aménagé, ce qui permettrait de créer des espaces de vie supplémentaires.
Cette propriété, implantée sur un terrain de 15 602 m² (dont une partie attenante et une partie non attenante), offre de nombreuses possibilités. En réorganisant l’aménagement intérieur de la maison et en exploitant les dépendances, il est possible de créer jusqu’à trois logements distincts, faisant de cette maison un excellent projet d’investissement.
Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 694 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ema Rouillet EI (ID 72325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1583773 - Réf Superimmo : ANVXWTSR9
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 602 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
694 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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