Vente maison 183 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Varreddes (77910)

iad France - Audrey Defournier-Fillon (06 50 40 53 48) vous propose : C'est au cOEur de l'agréable village de CONGIS-SUR-THEROUANNE, aux portes de VARREDDES et à seulement quelques kilomètres de MEAUX, que vous pourrez découvrir cette maison, avec 2 garages et son terrain de 100 m² environ à côté de celle-ci.
Elle vous offre au RDC:
- une cuisine aménagée et équipée,
- un salon/séjour avec poêle à bois,
- un bureau,
- un WC séparé.
A l’étage:
- un couloir desservant trois belles chambres
- une salle de bains récente avec WC
- un grand grenier, idéal stockage.
- Un garage accolé, un deuxième garage avec fosse, un terrain de 100 m² environ pour profiter de cet environnement calme et familial, complètent ce bien.
Les +++: FIBRE, tout à l'égout, DPE en D
Avec ses commerces sur place, ses écoles, crèche... vous bénéficierez d'un cadre de vie très appréciable.
Alors pour venir visiter cette belle opportunité d'une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous, plus qu'à me contacter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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AUDREY FILLION - IAD

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