Vente maison 235 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette belle maison familiale située dans un secteur très proche des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée généreuse avec 2 placards, un séjour avec un accès direct à son jardin et une piscine hors sol, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage se trouvent un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette annonce, vous pourrez profiter d'un garage pour votre véhicule ou du stockage. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous avez besoin de renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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JEAN BONTILLOT - IAD

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