Vente maison 272 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vayres (33870)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vayres, idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Construite en 1989, cette maison de plain-pied offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une surface habitable de 100m². Située dans un quartier calme et recherché, ( st pardon ) cette maison est en bon état général. Elle dispose de la climatisation, de la fibre optique et d'un interphone pour un confort optimal. Le carport vous permet de stationner en toute sécurité. Profitez d'un jardin paisible pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 2 720 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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JULIA PIERRE - IAD

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