Vente maison 295 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Velaux (13880)

Située en plein centre du village historique de Velaux, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village de 110 m² habitable (100m² loi carrez) sur 3 étages et située toute proche de la place Caire avec toutes les commodités accessibles à pied.
La maison se compose :
Au RDC : Belle entrée, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée représentant un ensemble de 25 m², buanderie (4m²) et wc.
Au 1 er étage : dégagement avec placard, espace séjour (11 m²) et 2 chambres (11 et 8 m²). A noter qu’une cloison sépare l'espace salon d’une chambre et qu'il est totalement envisageable d’agrandir cet espace.
Au 2ème étage : dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard (14 et 10,5 m²), salle d’eau refaite à neuve avec douche à l’italienne et wc séparé.
L’isolation de la toiture a été refaite en 2020.
Menuiseries double vitrage PVC
Une maison de village très agréable à vivre.
Grand parking accessible à pied (parking de la Palun)
Visite virtuelle possible sur demande.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE COSTAN - SAFTI

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