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Vente maison 155 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verdun (55100)

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  • 1 550 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

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Votre agence BRING'S vous propose à la vente sur VERDUN (55100)
Une belle maison mitoyenne d'un coté de 100m² cadastré sur un terrain de 2ares 86. Centre ville à 10 minutes à pied
*** Elle se compose comme suit : ***
Le Rez-de-chaussée est d'une surface habitable de 40m2
- Le Séjour : 17m²
- La Cuisine : 12 m²
- un dégagement : 7m²
- Un toilette : 2 m²
- une petite véranda d'entrée (créée en 2011)
Premier étage d'un surface habitable de 37m²
-Deux chambres : 11,70 m² / 12,56 m²
-Une salle de bain : 8,76 m²
Dans les combles :
- Une pièce aménagée de 33m² au sol
Au Rez-de-jardin (sous-sol)
- Une buanderie : 15,78 m²
- Un chambre ou un bureau de 15m²
Sur les extérieurs :
- Un garage de 25m²
- Un terrain clôturé avec arbres fruitiers (mirabellier, pêche de vigne, poirier, cerisier, noisetier...)
***Informations techniques***
- Taxe F : 870€
- Une chaudière gaz à condensation de 2017
- Un ballon électrique de 200L
- menuiserie en bois double vitrage, installation en 2000
- Assainissement par microstation avec puit d'infiltration
- Toiture refaite en 1995
Arrêts de bus à quelques mètres
Ecoles maternelle, primaire, collège saint jean à proximité
5 minutes en voiture des commerces et gare (E.Leclerc)
Centre ville à 10 minutes à pied
Boulangerie au bout de la rue
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1701-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXUXMEA
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 7,7%

155 000 €
4 juillet 2024

Baisse de 4%

168 000 €
24 février 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €
21 février 2024
185 000 €
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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