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Vente maison 175 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
Verdun-sur-le-Doubs (71350)

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  • 1 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien LEDUC - iad

Julien LEDUC - iad

53 avis
06 70 38 14 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien LEDUC (06 70 38 14 29) vous propose : Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 136 m² environ, située dans un quartier calme de Verdun tout en restant proche de toutes les commodités.
Au niveau principal, un palier nous permettra de découvrir une agréable cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur le séjour/salon avec porte fenêtre donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres.
Au rez-de-chaussée nous trouverons un petit studio avec cuisine, WC, salle d'eau et séjour. Un grand garage et un atelier viennent accompagnés celui-ci.
De plus, un garage indépendant de plus de 35m² environ se situe dans la cour.
Côté technique, chaudière gaz récente (2021), isolation du grenier et du sous-sol récente, huisseries PVC double vitrage avec volet roulant.
Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LEDUC EI (ID 40130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1645475 - Réf Superimmo : ANVXXA4DV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - ter. 1 410 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 217 € / an
Maximum : 1 647 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2022.

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