Vente maison 210 000 €

100 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Vérin (42410)

Fort potentiel pour cette maison de 150 m² avec vue Rhône très proche de Condrieu. Actuellement 100 m² habitables confortable vous permettront de faire vos travaux restants tout en vivant dans la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour de 45 m² au total avec belle hauteur sous plafond de 3,20 m et poutres apparentes, une buanderie et un WC, accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, on retrouve : deux chambres de plus de 16 m² chacune avec plafonds bois également et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un grenier d'environ 50 m² aménageable.
A cela se rajoute : une cave voutée de 20 m² sous le terrain, une terrasse et un abris d'environ 20 m² ; le tout sur une parcelle de 650 m² surplombant le Rhône.
Chauffage électrique.
Fenêtres en simple vitrage à remplacer.
Façade neuve.
Toiture en tuiles : bon état.
Contacter Laure Lefebvre APImmobilier Condrieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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APIMMOBILIER CONDRIEU

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