Vente maison 91 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vernet-les-Bains (66820)

iad France - Philippe Navaro (07 88 76 93 23) vous propose : VERNET LES BAINS : Maison de village de 100m2 environ - 2 chambres - terrasse avec vue sur la montagne - proche de toutes commodités:
Le rez de chaussée se compose d' une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un WC indépendant.
Au 1er étage un salon , une grande chambre avec penderie et une salle de bain avec un WC.
Au 2ème , une grande chambre mansardée ainsi qu'une terrasse de 10m2 environ avec une magnifique vue sur la montagne,
possibilité de créer une troisième chambre.
Toiture saine , ballon d'eau chaude 200L neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Navaro EI (ID 77748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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PHILIPPE NAVARO - IAD

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