Vente maison 310 000 €

100,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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3 083 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

CAT IMMOBILIER

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Description

Située à Vernou la Celle sur Seine, une charmante commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités, écoles, commerces et gare.
Venez découvrir cette jolie maison de 100m² plus 15m² de véranda chauffée, vous offrant au rez-de-chaussée : Entrée accueillante donnant sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés de 2022, cuisine ouverte aménagée offre un espace convivial et fonctionnel, véranda, une chambre avec placard et un wc.
À l'étage : palier desservant trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Garage attenant à la maison pour faciliter le stationnement et le rangement.
Jardin bien aménagé avec une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, accompagné d'un cabanon pour vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Cette maison est un véritable cocon familial, où il fait bon vivre au quotidien.
Poêle à pellets de marque MCZ installé en Mars 2022.
Portail motorisé avec visiophone.
Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM26998-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXVC6XK

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

100,54 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 613 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 6,1%

310 000 €

30 mars 2024

330 000 €

Localisation

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