Superimmo
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Vente maison 352 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Verrières-le-Buisson (91370)

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  • 3 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

REF 9181 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION VERRIERE-LE- BUISSON (91)
REF 9181 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION VERRIERE-LE- BUISSON (91)
Au sein d’une zone pavillonnaire, à 200m de tous commerces et commodités (transports : bus lignes 118, 196, 294 et 418) et 500m des écoles, dans un environnement de calme absolu, une agréable MAISON élevée d’un étage de 4 pièces sur son jardin arboré. La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Un séjour,
• Une cuisine aménagée,
• Un bureau,
• Un w.c. indépendant,
A l’étage :
• Un dressing.
• Une salle d’eau avec w.c.,
• Deux chambres,
• Une salle de bains.
Sols : carrelage, lino et parquet
Superficie habitable : 100 m² sur 226m² de terrain.
Chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude complété par cheminée insert dans le salon
• GARAGE et sous-sol complet
N.B. : Maison à rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique. Beau potentiel. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 352 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 90 ans (D)
Valeur Vénale : 460 000 euros
T.F. : 1726 euros dont 222 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9181 - Réf Superimmo : ANVXT7DRQ
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Caractérisques
Bouquet : 352 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

100 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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