Superimmo
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Vente maison 341 545 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 415 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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98 avis
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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : VEZIN LE COQUET : Notre agence est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison rare a la vente ! Belle maison récente (2008) entièrement de plain-pied (100m² hab) comprenant : Entrée avec 2 placards, salon-séjour (35m²) accès terrasse, cuisine aménagée/équipée (10.3m²), arrière cuisine/buanderie, dégagement, 3 chambres avec chacune placard/penderie aménagé, salle d'eau, wc. Etage aménageable actuellement utilisé comme grenier de rangements. Garage avec porte sectionnelle électrique L'ensemble sur un terrain clos de 310m² exposé plein sud. Chauffage gaz. de ville avec chaudière en 2019, panneaux solaires installés en 2023 avec réintégration de la production dans le réseau de la maison (consommation très faible) ! HONORAIRES D'AGENCE REDUITS ! PRIX HNI 341 545 euros (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE ! Tous nos biens avec + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : a9704 - Réf Superimmo : ANVXXGC6R
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Caractérisques
Prix de vente : 341 545 €Prix au m² : 3 415 € / m²
Taxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 545 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²Lotissement
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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