Vente maison 99 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vic-Fezensac (32190)

Dagmar SMEDING, LEDIL Immobilier, vous propose un bien immobilier exclusif :
Charmante maison en pierres et colombages entièrement rénovée, située en plein cœur de Vic-Fezensac, offrant un cadre de vie idéal sans les contraintes d’un extérieur. Sur 2 niveaux avec mezzanine, cette maison lumineuse et moderne allie confort et authenticité.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne
- 2 chambres au 1er étage + salle d'eau et WC séparé
- Mezzanine spacieuse au dernier étage, idéale pour une 3e chambre, bureau ou espace loisirs
- Cave pratique et stationnements à proximité
Rénovations récentes : toiture, isolation, électricité, ouvertures PVC avec volets roulants électriques. Maison prête à vivre, idéale pour un couple ou un investissement locatif (anciennement louée 650€/mois hors charges). Proche de toutes commodités, aucun entretien extérieur nécessaire.
Plus de photos visibles sur le site LEDIL Immobilier. Mise à jour du dossier de diagnostics techniques en cours.
Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité !
Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_7687
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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DAGMAR SMEDING - LEDIL IMMOBILIER

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