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9

Vente maison
100 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Vic-la-Gardiole (34110)

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  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Cabinet Million

Cabinet Million

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Description

Très bien située, au calme, maison T5 de 100m2 habitable et grande véranda avec joli jardin. Situation idéale pour circuler à pied car tout proche du centre village, des écoles, commerces, bus et la plage des Aresquiers par piste cyclable. Elle se compose à l'étage de 3 chambres, grande salle de bain, WC, grands placards de rangements. Au rez-de-chaussée, une entrée, pièce de vie agréable avec un séjour traversant, poêle . Véranda de 16m2 et
cuisine équipée ouverte sur un patio avec barbecue.
Une chambre avec salle d'eau a été aménagée dans le garage.
Le jardin arboré donne accès à un chemin piétonnier. Devant la maison un portail sécurise l'emplacement pour une ou deux voitures.
Volets roulants électrique, double vitrage, menuiserie PVC.
Chauffage au gaz + climatisation à l'étage
Façades en très bon état ainsi que l'ensemble de la maison.
34110 Vic-la-Gardiole.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 682-COMPANY40287CVF - Réf Superimmo : ANVXX7G7S
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40287cvf/262/R92hq/img_0001.jpg

100 m² - 4 pièces - 4 chambres1 Parking
2 terrassesClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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