Vente maison 239 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vignacourt (80650)

iad France - Aline Férard (06 37 34 64 61) vous propose : Venez découvrir cette belle maison picarde en briques de 100m² environ habitable, de plain-pied, sur la commune de Vignacourt, bourg tous commerces, et à proximité de la ZI Nord d'Amiens.
Elle se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés, une grande buanderie qui pourrait être séparée en 2 pour faire une arrière cuisine ou un bureau par exemple.
Les combles sont totalement aménageables (dalle béton).
Porte cochère pour accéder au terrain. Cave. Beau terrain clos de près de 2800m² environ sans vis à vis, avec plantation d'arbres fruitiers. Plusieurs dépendances.
Une dépendance de 30m² environ sur le côté de la maison peut servir d'atelier. Cette partie peut aussi être transformée en habitation si vous n'avez pas peur des travaux ! (gîte, airbnb ...)
Confort : chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard EI (ID 44351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	299 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2021.

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ALINE FÉRARD - IAD

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