Superimmo
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Vente maison
100 m²
5 pièces 5 p
Villedubert (11800)

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David Bustos Immobilier

David Bustos Immobilier

49 avis
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Description

À VENDRE : Maison de plain-pied 132 m² avec terrain arboré de 1453 m² – Proche Carcassonne
Située dans un environnement calme et paisible à 10 min de Carcassonne
Vous allez être séduit par ce charmant plain-pied de 132 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Avec son vaste terrain arboré de 1453 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
Disposition et aménagement :
Superficie habitable : 132 m² de plain-pied
Pièces de vie :
Séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, offrant un espace convivial et chaleureux
Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
4 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Confort et équipements :
Système de chauffage : cheminée dans le séjour, chauffage électrique et climatisation réversible
Garage : 23 m², offrant un bel espace de rangement ou un atelier
Terrain : 1453 m², arboré et propice à des moments de détente en extérieur
Prix de vente 232 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et spacieux. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le charme de cette propriété !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 241260-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXX5043
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

100 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 512119926
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