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Description

Aux abords de la ville fortifiée de Villefranche-de-Conflent, ce joyau de marbre rose très touristique, vous découvrirez cette maison 3 faces entièrement rénovée. Elle a le grand avantage d'être dans une impasse, au calme, préservée de l'agitation estivale.
Elle possède une belle pièce de vie en rez de chaussée, avec cuisine ouverte, une véranda, 4 chambres ,une salle d'eau, et 2 wc indépendants.
L'électricité a été refaite, il y a un double vitrage de qualité et une chaudière presque neuve.
Deux des chambres possèdent un grand balcon permettant de profiter tranquillement de la vue dès le réveil.
Deux terrasses et un potager alimenté par le canal d'arrosage complètent ce bien.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle!
Référence agence : 6362

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : BG02-T7Y-Q1X - Réf Superimmo : ANVXX8DY0
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 197 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 923 € / an
Maximum : 3 954 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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