Vente maison 220 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Confortable plain-pied proposant sur 100 m² habitables une cuisine indépendante de 12.40 m², un séjour de 35 m² avec cheminée ouvrant d'un côté sur une véranda de 15 m² et de l'autre sur une terrasse, 3 chambres dont 2 équipées de grands placards, une salle de bain avec douche Italienne grand format et wc séparé. En rez de jardin grand garage de 110 m², éclairé par des fenêtres, un séjour cuisine de 24 m² et des toilettes (possibilité d'aménager un petit logement). A l'extérieur terrain de 1500 m² en partie clos de murets, présence d'un abri de jardin en dur de 10 m². Maison lumineuse aux belles prestations, en bel état, cuisine équipée récente, fenêtres double vitrage avec volets battants en aluminium, porte de garage sectionnelle électrique... A découvrir à 5 minutes du centre-ville et tout proche d'une importante zone commerciale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

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Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 2 205 € / m²
Taxe foncière : 1 474 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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