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Vente maison 185 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-sur-Cher (41200)

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  • 1 855 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

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Description

À Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison solognote de 100 m2 est idéale pour une famille avec deux enfants. Son style authentique, avec poutres apparentes et colombages, apporte un caractère unique à cette demeure accueillante.
L'intérieur comprend une cuisine aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une mezzanine qui peut servir d'espace supplémentaire. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances : un garage, un débarras, une cave, ainsi qu'un préau avec four à pain et coin bar avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, invitant à la détente.
Le jardin clos et paysagé de 1390 m2 comprend une terrasse et un charmant kiosque, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3457 - Réf Superimmo : ANVXWZN5B
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 1 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 390 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Infos légales : 44294129000011
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