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Description

iad France - Eric Delamare (06 52 49 59 19) vous propose : Profitez des premiers rayons de soleil pour venir découvrir cette maison idéalement située.
De plain pied, individuelle, elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Enfin son garage vous permettra de ranger vélos, deux roues, ou une voiture. Vous pourrez également stationner un autre véhicule devant le garage.
Les atouts de cette maison sont l'environnement, la parcelle sans vis à vis, son potentiel évolutif si besoin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare EI (ID 40343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563269 - Réf Superimmo : ANVXW6KXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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