Superimmo
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Vente maison 400 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 000 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric DELAMARE - iad

Eric DELAMARE - iad

13 avis
06 52 49 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric Delamare (06 52 49 59 19) vous propose : Charmante maison de ville offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située, elle offre calme, proximité des transports pour toutes celles et ceux qui souhaitent trouver le bon compromis.
L'entrée dessert le salon, qui permet l'accès au séjour. De l'autre côté, vous trouverez la cuisine séparée qui donne sur une véranda et sur l'arrière de la maison. Au rez de chaussée se trouvent 2 belles chambres avec placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et 1 wc séparé complète cette partie de la maison.
A l'étage, vous trouvez actuellement 2 beaux espaces nuits qui peuvent être aménagés à votre guise.
Enfin l'extérieur vous réserve une dernière surprise car vous avez un bel atelier de 18 m2 ainsi qu'un abri voiture.
Coup de coeur assuré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Delamare EI (ID 40343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593435 - Réf Superimmo : ANVXWLFHX
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1955
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 512321738 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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