Vente maison 357 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

33 140 - VILLENAVE D'ORNON - MAISON T4 AVEC JARDIN PISCINABLE ET GARAGE
Découvrez cette charmante maison en exclusivité, située dans un lotissement calme et bientôt rétrocédé à la commune, à Villenave d'Ornon.
Caractéristiques principales :
Superficie : T4
3 CHAMBRES avec placards intégrés
CUISINE US ouverte sur un SÉJOUR lumineux, idéale pour une optimisation maximale de l’espace
Grande SALLE DE BAINS spacieuse
2 TOILETTES séparés pour plus de confort
GARAGE attenant de 18 m² avec une place de parking devant
CABANON extérieur, pratique pour le rangement
Parcelle de 350 m², PISCINABLE, parfaite pour profiter des beaux jours
Emplacement :
Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité tout en étant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucile Zelmar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°953073483.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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LUCILE ZELMAR - EFFICITY

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