Vente maison 160 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve (63340)

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne grange en pierres de 50m2 au sol environ sur 2 niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée: accès par terrasse de 25m2 carrelée donnant sur la cuisine-salle à manger et sur le salon par une porte-fenêtre. WC sous l'escalier.
A l'étage, desservies par un couloir: 2 chambres, salle de douche, toilettes séparées.
Chauffage électrique au sol au RDC et rayonnants d'appoint dans les chambres, sèche-serviette électrique dans la salle d'eau. Ballon d'eau chaude.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Rénovation d'une quinzaine d'années en très bon état.
Mus et combles isolées, volets imitation bois isolants, double vitrage à toutes les ouvertures. Charpente et couverture en parfait état.
Des petites dépendances de chaque côté de la maison sont également en bon état.
Un terrain d'environ 800m2 est prévu pour la maison mais la parcelle constructible disponible devant la maison développe environ 3 000m2 (40€/m2).
Située en limite du village au calme avec vue dégagée, cette maison a beaucoup de charme et de potentiel.
Villeneuve est une bourgade tranquille à 10 minutes de l'autoroute à Saint Germain Lembron et d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 -
Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYCLERMONT

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