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Vente maison 162 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-sur-Allier (03460)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-sur-Allier (03460)
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- 1 620 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLENEUVE SUR ALLIER-ENDIE IMMOBILIER-MAISON PLAIN PIEDS Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette charmante maison individuelle de 2009, idéalement située dans un lotissement calme à Villeneuve sur Allier proche des écoles et pôle santé, à seulement 10 minutes de Moulins. Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un confort optimal dans cette propriété de plain-pied de 100 m2 habitables. Implantée sur un terrain entièrement clos de 860 m2, cette maison vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 23 m2 complète ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux et son beau potentiel. Le séjour/salon de 29 m2 est un véritable espace de vie convivial, idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine de 12 m2 est parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Le couloir dessert 3 belles chambres et une buanderie, offrant à chacun son espace d'intimité. Une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique complètent cette maison, pensée pour votre confort au quotidien. Côté technique, les menuiseries double vitrage et les volets roulants manuels assurent une isolation optimale. Le chauffage électrique avec convecteurs récents vous garantit une température agréable en toute saison, pour une consommation électrique maîtrisée (environ 190€/mois, DPE classe D). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle de qualité, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Profitez de la visite virtuelle pour visiter la maison comme si vous y étiez. Son prix 162000€ honoraires charges vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052883) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 030052883 - Réf Superimmo : ANVXWYIN8
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 1 620 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 860 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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