Vente maison 152 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 525 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gregory TARREAU - iad

32 avis

06 42 12 80 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Située au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et du collège, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Vous serez séduit par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle et un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une courette intime, idéale pour les repas en plein air ou les moments de tranquillité. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec une cabine de douche ainsi qu'un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’y stationner votre véhicule en toute sécurité avec un grenier aménageable .
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable.
Pour parfaire cet édifice, une cave voûtée ajoute une touche de caractère, idéale pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire.
Merci de me contacter pour plus de renseignements .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1596697 - Réf Superimmo : ANVXWMC0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 152 500 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 3,2%

152 500 €

5 septembre 2024

157 500 €

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