Cécile SOTO - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Villeneuve-Tolosane et limitrophe de Cugnaux, cette propriété de 2010 entièrement rénovée et proposant de belles prestations se distingue par son cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110m² dispose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette première partie est complétée d'un grand cellier-buanderie attenant.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de toilettes séparés.
Dotée de prestations de qualité cette villa entièrement rénovée en 2022 et 2023 propose des matériaux nobles comme la climatisation, des radiateurs à inertie, l'interphone, la fibre optique, la cuisine et le meuble-bureau salon design sur mesure SCHMIDT, l'électroménagers, les dressings aménagés, ... .
De plus, la maison bénéficie de grandes ouvertures et d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable et un ensoleillement optimal.
À l'extérieur, le jardin dispose de 2 espaces terrasses, d'un puits et d'un système d'arrosage intégré.
Parking pouvant accueillir plusieurs voitures et portail motorisé (prise pour recharge voiture électrique installée).
Possibilité de créer un carport ou une piscine (permis accordé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770 - SAFTI – SOTO Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 01/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1235346 - Réf Superimmo : ANVXV0TRN
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2010
ClimatisationSéjour de 30 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
30 juin 2024

Baisse de 2,9%

340 000 €
1 mars 2024
350 000 €
Localisation
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