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Vente maison 179 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeparisis (77270)

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  • 1 790 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Meublée
  • Balcon
  • Chauffage individuel
LAURENCE DIXNEUF - BSK Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE
VENTE PAVILLON EN VIAGER OCCUPE F5
FEMME 76 ans – Homme 76 ans
Valeur Vénale du bien : 341.000 €
Bouquet : 179 000 € HAI
Rente : 125 €
Description du bien
VIAGER OCCUPE couple 76 ans avec droit d'usage et d'habitation
- Pavillon traditionnel de 100 m2 environ élevé sur sous-sol total comprenant
au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée sur la droite on découvre une grande chambre
ensuite un accès au sous sol total avec grand garage possibilité de garer
2 végicules , vous accédez au jardin clos et sans visi à vis
A l'entrée un escalier mène à un palier qui dessert la salle à manger avec balcon, un séjour, le coin nuit avec ses trois chambres à la décoration soignée, un wc, salle de bains, une cuisiné équipée et aménagée, avec le prolongement du balcon dégagement.
Ce pavillon bénéficie d’un beau terrain plat de 400 m2 environ avec ses arbres fruitiers
Ce bien bien entretenu ne nécessite aucun travaux
Pompe à chaleur réversible neuve
Toiture refaite
Volets électriques
chauffage au gaz
Investisseurs, constituez-vous un patrimoine immobilier avec le Viager
Cette annonce référence 225489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DIXNEUF (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 51855878800015.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 225489 - Réf Superimmo : ANVXV9Y0I
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Caractérisques
Bouquet : 179 000 €Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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