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Vente maison 300 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeparisis (77270)

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  • 3 000 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gemael Mambouana - iad

Gemael Mambouana - iad

5 avis
06 25 67 76 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Vous cherchez une maison familiale avec un grand terrain et du potentiel ?
Découvrez cette maison de 6 pièces d'environ 100 m ² située à Villeparisis, sur un terrain de 565 m ².
Proche de toutes les commodités, elle est à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Villeparisis Mitry le Neuf (RER B).
*Description de la maison :*
- *Rez-de-chaussée :* Une entrée accueillante, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et une buanderie.
- *À l'étage :* Deux chambres aménagées dans les combles, parfaites pour les enfants ou un espace bureau.
- *Extérieur :* Un grand jardin avec une véranda, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une dépendance à aménager en deux pièces, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs.
*Points forts :*
- *Localisation idéale :* Commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes.
- *Possibilités d'aménagement :* La dépendance peut être transformée en logement locatif, offrant une source de revenu supplémentaire.
- *Grand terrain :* Un espace extérieur généreux, parfait pour les familles ou les amateurs de jardinage.
Des travaux sont à prévoir dans la maison, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel à Villeparisis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1647549 - Réf Superimmo : ANVXX8BO0
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 565 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 911552891
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