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8

Vente maison 250 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeperdue (37260)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Florence PIOT - iad

Florence PIOT - iad

8 avis
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Description

iad France - Florence PIOT (06 67 32 02 56) vous propose : Maison neuve (2023) de plain-pied – 100m² environ avec terrain de 460m² environ
Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied de 100m² environ, idéalement située. Sur un terrain de 460m² environ, cette maison moderne vous offre tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie agréable.
Elle vous offre en entrant UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE (40m2 environ)avec un accès direct à l’extérieur, parfait pour accueillir famille et amis. Une CUISINE SEPAREE aménagée et équipée avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie.
Un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire
L’espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Cette maison dispose également d’un GARAGE attenant (15m2 environ).
Cette maison neuve est équipée d’un CHAUFFAGE PAR CLIMATISATION REVERSIBLE, assurant confort en été comme en hiver, de volets motorisés, et de COMBLES AMENAGEABLES offrant un potentiel d’extension supplémentaire.
Cette maison allie modernité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement futur. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT EI (ID 15074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1609832 - Réf Superimmo : ANVXWSLH2
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²1 Garage
Année de construction : 2023Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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