Vente maison 64 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viscomtat (63250)

À la recherche de calme et de nature ?
Agnès vous propose cette maison de 110 m2, nichée au coeur d'un village accueillant ,dans la paisible montagne thiernoise. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement 8 minutes de Celles-sur-Durolle et 10 minutes de l'autoroute desservant Thiers et Lyon, cette maison est idéale pour les amoureux de la sérénité et des paysages naturels.
Points forts de la commune :
École maternelle et élémentaire sur place.
Un cadre convivial et familial, parfait pour s'épanouir en toute quiétude.
Description du bien :
Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et mène à un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle de près de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier spacieux de 13 m2, idéal pour vos rangements, et une pièce polyvalente de 8.3 m2, à aménager selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez :
Deux grandes chambres d'environ 13 m2,
Un bureau de plus de 10 m2, facilement transformable en troisième chambre, salle de jeux ou dressing,
Une salle de bain de 9 m2, équipée d'une baignoire thalasso pour vos moments de détente,
Un toilette séparé pour plus de confort.
Extérieurs :
Imaginez prendre vos repas sous l'ombre bienveillante de deux magnifiques arbres , offrant une ambiance bucolique devant la maison.
Un véritable havre de paix où il fait bon vivre !
Laissez-vous séduire par ce cocon paisible qui allie proximité des commodités et le charme de la nature.
Pour toute information ou pour une visite, contactez-nous sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 953 692 159

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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CLAIRIMMO SAINT REMY SUR DUROLLE

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