Vente maison 149 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

Située dans un secteur trés recherché,
cette maison sur sous-sol saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains à rénover et un wc.
Au sous-sol : Une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de rangement et un wc.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût et en faire votre cocon idéal.
Le point fort de cette propriété est son joli terrain d'environ 2000m2, arboré et clôturé, bordé par un ruisseau.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son potentiel !
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous au 03 26 73 31 35 ou 07 60 53 21 03.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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