Superimmo
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Vente maison 580 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 5 800 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
BR Immobilier

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Description

COUP DE COEUR - Situé dans le quartier pavillonnaire de la gare Jean Jaurès, à 10 minutes à pied du RER C (VITRY-SUR-SEINE).
Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente cette charmante maison 5 pièces de 98,32m2 habitable disposant d'une JOLIE TERRASSE ainsi que d'un JARDIN très bien entretenu.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée donnant sur un lumineux double séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage vous y trouverez un palier desservant trois grandes chambres, ainsi qu'une charmante salle d'eau avec baignoire et WC.
Descendez au rez-de-jardin pour y découvrir 2 grandes pièces utilisées comme buanderie et une cave à vin en tant que surface supplémentaire.
Vous pourrez également bénéficier d'un garage indépendant, avec la possibilité de garer une autre voiture sur la parcelle.
Cette maison clé en main, entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, bénéficie d'une excellente isolation (DPE D), garantissant confort et économies d'énergie. Celle-ci vous offriera un cadre de vie idéal grâce à sa proximité des transports, des écoles et des commerces.
Taxe foncière: 1617EUR/an
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXWUX7O
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 833370000
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