Vente maison 151 200 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vivy (49680)

KADDOUR Aïline, vous présente cette maison de 100m2, située à Vivy (49680) petite commune en plein essor à seulement 13km de Saumur (49400) et 17km de Gennes Val de Loire (49160).
Cette maison de plein pied et vous offre aussi un fort potentiel d'aménagement de plus de 60m2 supplémentaire grâce à ses combles.
Elle se compose comme suit :
- Un séjour avec poutres apparentes et poêle à granules,
- Une cuisine américaine spacieuse et semi équipée,
- Trois chambres,
- Une salle de bain avec baignoire d'angle à remous,
- Deux garages ( 21 et 25m2), une cave, un cellier,
- Une Terrasse donnant sur un jardin privatif, clos et sans vis à vis, comprenant une piscine hors-sol de 4.6m de diamètre.
- Et d'un poulailler au fond du terrain.
Services de proximités à 2.5km.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! ! !
Aïline KADDOUR, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 85 13 80 29

Cette annonce vous est proposée par KADDOUR AILINE - EI - NoRSAC: 932 547 763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers Aïline KADDOUR agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 85 13 80 29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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AÏLINE KADDOUR - GLOBAL IMMOBILIER

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